Houses & Apartments Eladó itt: Gardony

ELADÓ APARTMANHÁZ A VELENCEI-TÓNÁL!Az ingatlan Gárdony-Agárd szívében a termálfürdő közelében helyezkedik el.Főbb jellemzői:- Családi ház 146 m2 - Három külön bejáratú apartman 61.2 m2- A telek 947 m2 - Két utcáról megközelíthető, vendég parkolóval- Az épület falazata tégla.- Fűtéséről gáz cirkó és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik.- A ház 2000-ben bővítésre került és cserélve lettek a vezetékek (villany, víz, gáz) új műanyag nyílászárók lettek beépítve.- Az udvaron egy biciklitároló, fatároló és egy kerti kiülő lett kialakítva a vendégek kényelmét szolgálva.- Tiszta rendezett udvarú, fúrt kút biztosítja a kert locsolását.- Az apartmanok egész évben bevételi lehetőséget biztosítanak.- A ház alatt 12 m2-es pince található.- Díjmentes hitelügyintézés ügyfeleink részére - Az apartmanok átalakíthatók az új tulajdonos fantáziája és tervei szerint.Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését vagy bővebb információt szeretne kérem keressen elérhetőségem valamelyikén! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ023477

Gárdonyi Ékszerdoboz keresi új tulajdonosát. Csend, béke és rengeteg potenciál!Eladó egy igazi ritkaság Gárdony egyik csendes utcájában! Ez a felújítandó házikó tökéletes alapot kínál álmai otthonának megteremtéséhez. Képzelje el, ahogy a madárcsicsergésre ébred, távol a város zajától, mégis karnyújtásnyira a Velencei-tó nyújtotta élményektől.Az ingatlan adottságai már önmagukban is nagyszerűek, és a teljes felújítás után egy valódi ékszerdobozzá válhat. A házat tisztán, kitakarítva adjuk át, így az első kapavágásokat már egy rendezett környezetben teheti meg. Ideális választás mindazoknak, akik egy nyugodt, vidéki életre vágynak, de nem akarnak lemondani a jó megközelíthetőségről és a helyi szolgáltatásokról.Ne maradjon le erről a fantasztikus lehetőségről, ahol csak a kreativitás szabhat határt a felújításnak!További információkért és megtekintésért keressen bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ052658

Önálló családi ház Agárdon!Agárd zöld övezettel teli csendes mellékutcájában 1986-ban épült családi ház eladó.A családi otthon, akár állandó lakhatásra, vagy hétvégi háznak is tökéletesen megfelel.Kiadhatósága szinte garantált, ha valaki befektetési szemmel nézi az ingatlant.A ház önálló helyrajzi számmal rendelkezik, tehermentes, körbejárható az épület.Az ingatlan alatt pince húzódik, garázs és tároló áll rendelkezésre.Az épületet maga a tulajdonos építette.A telek összközműves.A 419 nm-es parkosított teli gyümölcsfákkal tarkított, gondozott, több autó számára van beállási lehetőség.Az elosztását tekintve a földszinten nappali, konyha, fürdő+wc került kialakításra, az emeleti szinten három hálószoba és egy gardróbszoba épült meg.A két szint egyszerre épült.FONTOS INFORMÁCIÓ:- az épület betonfödémes,- a villanyvezetékek réz vezetékek,- a tető jó állapotú,- az ablakok Sofa típusú fa nyílászárók,- a fűtés cirkóról megoldott, 2006 ban került beépítésre,- 80 l bojler is van,- 32 A áram van,- kiegészítő fűtésként kandalló áll rendelkezésre.A hangulatos fedett 37 nm-es teraszon kellemes estét tölthet az új tulajdonos.A telek gondozott, parkosított, kis munkával könnyen rendben tartható.Kényelmes sétával elérhető a Velencei Tó, a vasútállomás, élelmiszerboltok, orvosi rendelő, óvoda, iskola, a Termálfürdő autóval 6 perces autóútra található.Budapest belső kerületeit akár Volánbusszal, akár vonattal gyorsan elérhetjük.Csend, nyugalom, zöld övezet.Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ099810

Modern, kényelmes családi ház Dinnyés, Gárdony felé eső részén - Nyugalom, tér, harmónia!Könnyen megközelíthető környéken eladó egy 2006-ban épült, kétszintes családi ház, 998 m²-es telken.A földszinti lakótérben egy légtérben található a kandallós nappali, a konyha és az étkező, amely így egyben a ház igazi pihenős, családi hangulatú kényelmi központja.Ezen a szinten kapott helyet még egy szoba, ami akár dolgozószobaként is használható, továbbá zuhanyzós fürdőszoba, mosókonyha, egy lépcső alatti tárolóhely és kamra is megtalálható itt. Az emeleten három klímás hálószoba, egy gardrób és egy sarokkádas fürdőszoba biztosítja a kényelmet. A helyiségek elrendezése lehetővé teszi, hogy a ház első részében akár egy csendes vállalkozás is működhessen, miközben a családi élettér zavartalan marad.A fedett terasz közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, ideális helyszín a reggeli kávéhoz vagy családi pihenéshez. A lakórészhez közvetlenül kapcsolódik a garázs, mely az előterébe nyílik, így kényelmes és praktikus megoldást nyújt a mindennapokban.A fűtés gázkazánnal megoldott, a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátorok gondoskodnak a melegről. A tágas, gondozott udvaron fedett gépkocsi-beálló és egy kisebb szerszámos tároló is található. Az ingatlan nem igényel felújítást, azonnal költözhető, biztonsági rendszerrel is ellátott. A dinnyési vasútállomás mindössze 3 perc sétára, az M7 autópálya pedig 5 perc alatt elérhető.Modern, jó állapotú otthon családoknak és otthonról dolgozóknak ideális választás, ha fontos a nyugalom és a kiváló közlekedés! További információkért hívjon a megadott telefonszámon. 119000000 Ft Érd: Horváthné Avar Judit +36/30/823-3705, e-mail: avar.judit@dh.hu Referencia szám: HZ043079

CSAPJON LE A 3. ÜTEMRE AGÁRDON! AZ ELSŐ KÉT IKERHÁZ MÁR ELKELT! Gárdony (Agárd) nyugodt, zöld részén, sétatávolságra a parttól és a sportközponttól eladó egy prémium minőségű és felszereltségű, kulcsrakész ikerház 2027. évi átadással. A ház hőszivattyúval, szellőztetőrendszerrel és tárolós napelemrendszerrel épül! A ház területe bruttó 110 nm / nettó 85,5 nm, plusz fedett terasz (12,2nm) és gépészeti helyiség (5,41 nm). A TERVEK RÉSZBEN VÁLTOZTATHATÓAK! Megbeszélés alapján módosítható a belső terv, alaprajz. Bal oldali ikerházfél: - 9,41 nm előtér / szélfogó - 32,26 nm amerikai konyhás nappali étkezővel - 14,26 nm hálószoba - 11,29 nm hálószoba - 11,29 nm hálószoba - 4,86 nm fürdő - 4,64 nm szülői fürdő Összesen nettó 88,01 nm Ezeken felül: - 12,48 nm fedett terasz - 5,41 nm gépészeti helyiség / tároló Jobb oldali ikerházfél: - 6,7 nm előtér / szélfogó - 31,7 nm amerikai konyhás nappali étkezővel - 2,1 nm kamra - 11,89 nm hálószoba - 11,89 nm hálószoba - 13,68 nm hálószoba - 4,86 nm fürdő - 4,65 nm szülői fürdő Összesen nettó 85,5nm Ezeken felül: - 12,2 nm fedett terasz - 5,41 nm gépészeti helyiség / tároló A ház energetikai tanúsítványa várhatóan A+ / A++ lesz. A ház falazata tégla, amelyre 15 cm grafitos EPS (hungarocell) hőszigetelés kerül. Concept hőszivattyú fűti fel a fűtésrendszert és a használati melegvizet, nyáron pedig a hűvösért felel. Télen a hőt, valamint nyáron a hűvöset padló-mennyezet rendszer adja le. Az állandóan friss levegőt egy 4 zónás Wolf szellőztető rendszer keringeti. A ház a mai kor igényeinek megfelelően kap egy 6 KW-os Deye napelemrendszert 10KW-os inverterrel, tárolós hibrid rendszerrel. A Rehau nyílászárók 3 rétegű üveggel, motoros redőnnyel felszereltek, távirányítós irányítással. Kívűl barna, belül fehér színűek. A kerítés az utcafronton porfestett aluminium lemezkerítés beton alappal, pillérekkel, a két ikerházfél között teli téglakerítés. A bejárás kétszárnyas nagykapun és egy gyalogos kiskapun keresztül történik majd. A házhoz tartozikk 6 nm-es, könnyűszerkezetes, gres lapokkal burkolt külső tároló. A parkolás térkövezett, dupla kocsibeállón lehetséges. Igény esetén pergola szerkezet felárral megoldható. A 3. ütem várható kulcsrakész átadása a szerződéskötést követően 18 hónapon belül tud megtörténni. A hirdetésben szereplő képek az első 2 ütem épülő házairól készültek referenciaként. A meghirdetett ház a 3. ütemről szól! CSOK plusz és piaci hitel felvehető rá, szakaszos finanszírozás megoldható! A szerződéskötéshez 30% önerő szükséges. Kedvezményes kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával. M300178 További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is!

Gárdony központjában, mégis csendes utcában eladó egy 57 m2-es társasházi lakás saját tárolóval és erkéllyel! OTTHON START lakáshitelre alkalmas! A lakás egy háromszintes csúsztatott zsalus épület 2. emeletén található. Elhelyezkedése kiváló: Bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, orvosi rendelő és iskola néhány perc sétára található. A vasútállomás gyalogosan elérhető. Budapest 47 km, vonattal 45 perc alatt megközelíthető. Székesfehérvár mindössze: 19 km. A Velencei-tó partja 1,5 km-re, kb. 10 perc sétára található. A lakás egy zárt folyosón keresztül közelíthető meg, emeletenként 5 lakás található az épületben. A lakás világos, jó elosztású. Helyiségei: nappali (18 m2), hálószoba (12 m2), konyha (6 m2), étkező (8 m2), kamra, fürdőszoba, külön WC, valamint erkély. A lakáshoz saját tároló is tartozik. Parkolásra a ház előtt, közterületen ingyenesen van lehetőség. A fűtés gázkonvektorokkal és elektromos fűtőtesttel megoldott. A melegvizet villanybojler és Hajdú átfolyós vízmelegítő biztosítja. A régi fa nyílászárókon műanyag redőny és szúnyogháló található. A szobákban laminált padló és fa parketta van. A hideg burkolatok néhány évvel ezelőtt cserélve lettek. A társasház közös vezetékrendszerének korszerűsítése már megtörtént, a lakáshoz új, 3 fázisú villanyóra került felszerelésre. A lakásban lévő elektromos vezetékek cseréje a jövőbeni tulajdonosra vár. A közös költség mindössze 15.000 Ft/hó, mely tartalmaz egy felújítási alapot is. Minden fogyasztás (víz, gáz, villany) egyedi mérés alapján fizetendő. A feltüntetett ár IRÁNYÁR!! Az ingatlan saját otthonnak és befektetésnek is remek választás, mivel könnyen kiadható, kedvelt lokációban helyezkedik el! Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Otthon Start hitel, CSOK Plusz teljeskörű ügyintézését vállaljuk. Az adásvétel teljes folyamatát végigkísérjük és ügyvédi közreműködést biztosítunk! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!

ELADÓ LAKÁS A VELENCEI-TÓNÁL AZ AGÁRDI KIKÖTŐ KÖZELÉBEN!A lakás Gárdony-Agárd kedvelt üdülőrészénél, a tó közelében, az Agárdi kikötő és a központ mellett helyezkedik el.Hat lakásos tóüdülő utolsó, szélső lakása.A kert és az udvar közös használatú mindenki a maga előtti és mögötti udvar részt rendben tartja.Udvari beálló biztosítja a parkolást a lakás mellett.Fedett terasz akár beépíthető! 2023-ban felújították. Állandó lakhatásra is kiválóan alkalmas!Falazata tégla, fűtéséről egy gázkonvektor és hűtő-fűtő klíma berendezések gondoskodnak.Díjmentes hitelügyintézés!Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését vagy bővebb információt szeretne, kérem keressen elérhetőségem valamelyikén! Ingyenes hitelügyintézéssel, igény szerint ügyvédi támogatással várom hívását! +36-30-925-2391 Referencia szám: LK011199

Fejér megye, Gárdony, Agárd 200 nm-es családi ház és vállalkozás eladó. A tégla falazatú, szigetelt egyszintes ingatlan Agárdon, séta távolságra a Termálfürdőtől egy 947 nm-es telken helyezkedik el. A családi házhoz egész évben jól működő, kiadó apartmanok tartoznak. A 101 nm-es fő épületben nappali, 1 szoba, 3 félszoba, konyha, étkező, kamra, kádas és zuhanyzós fürdőszoba, külön WC található, valamint tartozik hozzá egy tágas fedett terasz, garázs, fűtőhelyiség és pince. A 3 db apartman elosztása 1 szoba, konyha és fürdőszoba, valamint mindegyikhez tartozik terasz. A rendezett kertben fúrt kút, bicikli tároló, fa tároló és szaletli található. A fűtést gáz cirkó és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, radiátoros hő leadással. Az összes nyílászáró műanyag, szúnyoghálóval ellátott. Az ingatlan kamerarendszerrel és riasztóval felszerelt. A meghirdetett ár tartalmazza az apartmanok teljes berendezését is. A lakóingatlan elhelyezkedésének és elosztásának köszönthetően Befektetésnek kiváló lehetőség. Teljes körű ügyintézésben segítjük ügyfeleinket díjtalanul: mobil bankári szolgáltatással, adásvétel teljes lebonyolításával.

Stabil bevételt termelő, többlakásos ingatlan eladó befektetőknek: 7,5 millió Ft/év potenciális hozam! Kivételes lehetőség hosszútávú bérbeadásra optimalizált befektetési ingatlan megvásárlására, amely azonnal bevételt termel: jelenleg is 4 bérlő által lakott, teljesen kiadott lakóegységekkel rendelkezik, a bérlők hosszútávon maradnának. Alapterület: 300 nm Telekterület: 780 nm Az ingatlan főbb jellemzői: *** 4 különálló lakás (2 a földszinten, 2 az emeleten) *** A lakások 2012-ben teljes felújításra kerültek, a bérlők vigyáztak rájuk. Jó állapotban vannak. *** Lakásonként külön almérők (áram, víz): átlátható rezsikezelés *** 1 üzlethelyiség *** Az üzlethelyiség kis felújítás után kiadható állapotban van. *** 2 zárt garázs villannyal, amelyek külön is bérbe adhatók 1. Lakás (földszinti, utca felőli) 58,5 nm 2. Lakás (földszinti, hátsó) 35,5 nm 3. Lakás (emeleti utca felőli) 45,2 nm + 7,8nm terasz 4. Lakás (emeleti, hátsó) 45 nm + 14,2nm terasz Üzlethelyiség 1 különálló irodahelyiség/üzlethelyiség, amely ideális irodának, szolgáltató tevékenységre Gépészeti helyiség 14nm Dupla garázs Zárt garázs villannyal Összesen akár 7,5 millió Ft évi bérbeadási bevétel Az ingatlan kiváló elosztású, több önálló lakóegységgel, így többféle bérlői körnek is ideális: családok, párok, egyedülállók, vagy akár cégek munkatársainak elszállásolására is. Miért érdemes befektetni? *** Már meglévő, megbízható bérlőállomány *** Azonnali megtérülés: nem szükséges bérlőket keresni, a rendszer már működik *** Kiváló bérleti díj-potenciál *** Alacsony fajlagos ár, magas hozammal *** Befektetőbarát struktúra: külön almérőkkel, egyszerű üzemeltetés *** Ez a befektetés rövid távon is hozamot termel, hosszú távon pedig értéknövekedésre is számíthat. Kedvezményes kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával. M306265 További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is!

Kivételes lehetőség! Gárdonyban, átmenő forgalomtól mentes, csendes utcában található,akár két generáció számára is alkalmas lakóingatlan várja új tulajdonosát. A hozzá tartozó telek 887 nm, mely ezen a környéken kifejezetten nagynak számít. Telken belül két lakóingatlan is az Öné lehet, igény esetén a telek megosztható!A lakóingatlanok külön utcai bejárattal rendelkeznek, mind személy, mind pedig autó számára.A nagyobb épület közel 70 nm-es, míg a kisebb épület 22 nm-es. A telek rendezett, körbekerített.A kis ház téglából épült, de kapott egy faburkolatot, fatüzeléses kis kályhával, vagy klímával lehet fűteni.A nagy ház vegyes falazatú, aminek a nagy része tégla építés. Az elmúlt hetekben a tetőt felújították, kicserélték a gerendázatot és a lécezés is felújításra került. Az épület szigetelt, új homlokzati festéssel.Műanyag nyílászárók, melyek redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak.Az újonnan térkövezett udvarra több autóval is megoldott a beállás, illetve található még egy garázs is.Statikai hiba, beázás, vizesedés nem található.Ha összeköltözésben vagy egyéb hasznosításban gondolkodik itt a Velencei-tó közelében, akkor ez a jó választás.Az ingatlan hitelezhető! Vincze Sándorné Ágnes +36304380440 Referencia szám: HZ043691

Eladó Gárdonyban a központ közelében, kellemes, nyugalmas, aszfaltozott utcában egy 2002-ben épült, 113nm-es, könnyűszerkezetes családi ház. A földszinten amerikai konyhás nappali+1 szoba, fürdő, külön wc, gardróbszoba és előszoba, a tetőtérben 2 hálószoba és wc került kialakításra, itt egy fedett erkély is van. A fűtést gáz és vegyes tüzelésű kazán adja, ezek külön helyiségben lettek elhelyezve. A kert 412nm-es, parkolni gépkocsi beállón lehet. A környéj központhoz közeli, az utca csendes, rendezett lakóközösséggel. További információkért hívjon a megadott telefonszámon. 69000000 Ft Érd: Horváthné Avar Judit +36/30/823-3705, e-mail: avar.judit@dh.hu Referencia szám: HZ018538

ELADÓ KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ A TERMÁLFÜRDŐ KÖZELÉBEN GÁRDONYBAN! Gárdony Fejér vármegyében, a Velencei-tó déli partján fekvő üdülőváros! Az ingatlan a város egyik kedvelt, családias övezetében, a Termálfürdő közelében helyezkedik el, mindenhez közel. Az épület falazata tégla, külső homlokzata szigetelt. A ház fűtéséről gáz cirkó gondoskodik,1996-ban épült. Statikailag és szerkezetileg jó állapotú. A tetőteret 2002-ban építették be. A ház három szintes, hat szobát, két konyhát és étkezőt, két fürdőt, két WC-t alakítottak ki. A pince szinten dupla beállós garázs, két kisebb és egy nagyobb helyiség ahol régebben üzleti tevékenységet folytattak. Az udvaron különálló dupla garázs így akár négy autó számára biztosítva van a zárt parkolás. A kert rendezett, növényekkel ültetett, kerti pavilon és oszlopos fedett tornác díszíti. Nagy családoknak élhető, szép otthon! Duplakomfortos. CSOK ÉS BABAVÁRÓ ügyintézése a leggyorsabb és legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ077182-HO

AGÁRDI IKERHÁZ, KORREKT ALKUKÉPES IRÁNYÁRON ELADÓ! KETTŐ AZ EGYBEN! Eladó Gárdony - Agárd kedvelt környékén, Velencei - tó közeli, 50 - 70% készültségű ikerház. Az ingatlan egy jól megépített szerkezet, tégla falazattal, cserépfedéssel műanyag ablakokkal. Az építés családi okok miatt régen abbamaradt, de az építési dokumentációk a rendelkezésre állnak. A környék barátságos, nyugodt, többségében állandó lakosokkal. Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. CSOK ÉS BABAVÁRÓ ügyintézése a leggyorsabb és legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ025011-HO

ELADÓ KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ A TERMÁLFÜRDŐ KÖZELÉBEN!Gárdony Fejér vármegyében, a Velencei-tó déli partján fekvő üdülőváros!Az ingatlan a város egyik kedvelt, családias övezetében, a Termálfürdő közelében helyezkedik el, mindenhez közel.Az épület falazata tégla, külső homlokzata szigetelt. A ház fűtéséről gáz cirkó gondoskodik.1996-ban épült. Statikailag és szerkezetileg jó állapotú. A tetőteret 2002-ban építették be.A ház három szintes, hat szobát, két konyhát és étkezőt, két fürdőt, két WC-t alakítottak ki. A pince szinten dupla beállós garázs, két kisebb és egy nagyobb helyiség ahol régebben üzleti tevékenységet folytattak. Az udvaron különálló dupla garázs így akár négy autó számára biztosítva van a zárt parkolás.A kert rendezett, növényekkel ültetett, kerti pavilon és oszlopos fedett tornác díszíti. Nagy családoknak élhető, szép otthon! Duplakomfortos.Díjmentes hitelügyintézés! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését vagy bővebb információt szeretne, kérem keressen elérhetőségem valamelyikén! 148900000 Ft Várom megtisztelő hívását! Legeza Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ077182-HO

Családi ház, napelem rendszerrel!Eladó Gárdony kellemes, zöldövezeti részén egy 2019 - ben teljesen felújított és részben átépített családi ház, korszerű műanyag nyílászárókkal,10cm vastag hőszigeteléssel, gondozott kerttel, kerti tárolóval és fedett gépkocsi beállóval. A földszintet tágas terek jellemzik, a tetőtérhez egy hatalmas, 30 m2 méretű napos terasz tartozik. Fűtésről és a melegvíz ellátásáról gáz cirkó gondoskodik, az elektromos hálózatra napelem rendszer csatlakozik.Kérem keressen ha érdekes lehet Önnek az ingatlan! Ingyenes hitelügyintézéssel, igény szerint ügyvédi támogatással várom hívását! +36-30-925-2391 Referencia szám: HZ073385

ELADÓ KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ A TERMÁLFÜRDŐ KÖZELÉBEN!Gárdony Fejér vármegyében, a Velencei-tó déli partján fekvő üdülőváros!Az ingatlan a város egyik kedvelt, családias övezetében, a Termálfürdő közelében helyezkedik el, mindenhez közel.Az épület falazata tégla, külső homlokzata szigetelt. A ház fűtéséről gáz cirkó gondoskodik.1996-ban épült. Statikailag és szerkezetileg jó állapotú. A tetőteret 2002-ban építették be.A ház három szintes, hat szobát, két konyhát és étkezőt, két fürdőt, két WC-t alakítottak ki. A pince szinten dupla beállós garázs, két kisebb és egy nagyobb helyiség ahol régebben üzleti tevékenységet folytattak. Az udvaron különálló dupla garázs így akár négy autó számára biztosítva van a zárt parkolás.A kert rendezett, növényekkel ültetett, kerti pavilon és oszlopos fedett tornác díszíti. Nagy családoknak élhető, szép otthon! Duplakomfortos.Díjmentes hitelügyintézés! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését vagy bővebb információt szeretne, kérem keressen elérhetőségem valamelyikén! Ingyenes hitelügyintézéssel, igény szerint ügyvédi támogatással várom hívását! +36-30-925-2391 Referencia szám: HZ077182

Agárdon a Viking Hotel területén kínálunk eladásra egy második emeleti, felújított lakást!Az ingatlan főbb jellemzői : - állandó lakhatásra és nyaralónak is tökéletes választás,- 42 nm,- 6 nm-es fedett terasz tartozik hozzá,- új, műanyag nyílászárók, 3 rétegű üveggel,- biztonsági bejárati ajtó,- galéria, amely hálószobaként funkcionál,- parkosított környezet, - medencehasználat,Bővebb információért várom jelentkezését! Ingyenes hitelügyintézéssel, igény szerint ügyvédi támogatással várom hívását! +36-30-925-2391 Referencia szám: LK077421

4 lakás+ Üzlethelyiség eladó Gárdonyban! Stabil bevételt termelő, többlakásos ingatlan eladó befektetőknek: 7,5 millió Ft/év potenciális hozam! Kivételes lehetőség hosszútávú bérbeadásra optimalizált befektetési ingatlan megvásárlására, amely azonnal bevételt termel: jelenleg is 4 bérlő által lakott, teljesen kiadott lakóegységekkel rendelkezik, a bérlők hosszútávon maradnának. Alapterület: 300 nm Telekterület: 780 nm Az ingatlan főbb jellemzői: *** 4 különálló lakás (2 a földszinten, 2 az emeleten) *** A lakások 2012-ben teljes felújításra kerültek, a bérlők vigyáztak rájuk. Jó állapotban vannak. *** Lakásonként külön almérők (áram, víz): átlátható rezsikezelés *** 1 üzlethelyiség *** Az üzlethelyiség kis felújítás után kiadható állapotban van. *** 2 zárt garázs villannyal, amelyek külön is bérbe adhatók 1. Lakás (földszinti, utca felőli) 58,5 nm 2. Lakás (földszinti, hátsó) 35,5 nm 3. Lakás (emeleti utca felőli) 45,2 nm + 7,8nm terasz 4. Lakás (emeleti, hátsó) 45 nm + 14,2nm terasz Üzlethelyiség 1 különálló irodahelyiség/üzlethelyiség, amely ideális irodának, szolgáltató tevékenységre Gépészeti helyiség 14nm Dupla garázs Zárt garázs villannyal Összesen akár 7,5 millió Ft évi bérbeadási bevétel Az ingatlan kiváló elosztású, több önálló lakóegységgel, így többféle bérlői körnek is ideális: családok, párok, egyedülállók, vagy akár cégek munkatársainak elszállásolására is. Miért érdemes befektetni? *** Már meglévő, megbízható bérlőállomány *** Azonnali megtérülés: nem szükséges bérlőket keresni, a rendszer már működik *** Kiváló bérleti díj-potenciál *** Alacsony fajlagos ár, magas hozammal *** Befektetőbarát struktúra: külön almérőkkel, egyszerű üzemeltetés *** Ez a befektetés rövid távon is hozamot termel, hosszú távon pedig értéknövekedésre is számíthat. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvétel teljes folyamatát végigkísérjük és ügyvédi közreműködést biztosítunk! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is! M306265

GÁRDONY CSENDES ZÖLDÖVEZETÉBEN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ INGATLANOK KÖRNYEZETÉBEN, 110 M2-ES 1 SZINTES IKERHÁZ ELADÓ 2025. JÚLIUSI ÁTADÁSSAL! CSOK- ÉS HITELIGÉNYLÉS LEHETSÉGES! Műszaki leírása: Az épület Leier típusú B30-as téglából épült. 15 cm-es külső szigetelést fog kapni, vasbeton födémes, a tető cseréppel lesz borítva. Műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, a fűtése hőszivattyún keresztül padlófűtés fogja biztosítani. Közművek közül privát víz, villany és csatorna bekötése megtörtént, H-tarifa és napelem rendszer lesz kiépítve. Az ingatlan nettó hasznos alapterülete 110.5 m2. Az iker egységhez tartozó privát udvar 820 m2-es, amely tökéletes teret biztosít nagycsaládosok részére. Használja ki az állam által nyújtotta kedvezményeket, használja ki az illetékmentességet CSOK és kedvezményes hitel igénylésével! Ha felkeltette figyelmét és szívesen megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján, telefonon vagy e-mailben! Érd. Hadadi Katalin 06703601760

Gárdony-Dinnyésen ELADÓ 95 m2-es,3 szoba + 2 fél szobás felújított 10 kW-os napelem rendszerrel felszerelt akár 2 generáció lakhatására is alkalmas családi ház ! Az épület1980- ban épült és 1243 m2-es telken helyezkedik el! 2021-ben történt felújítás során tetőcsere történt szigeteléssel, külső homlokzati szigetelés (15 cm), teljes elektromos vezeték csere. A ház 10 kW-os napelem rendszer (10 kW) kiépítése, új fűtéssel (4 db légkondíció, 4 db norvég panel) történt. Ennek köszönhetően a ház villany és fűtési költsége minimális éves szinten! A családi ház teljes belső szellőző rendszerrel rendelkezik. Kamera rendszer került felszerelésre okos világítással. A telken fúrt kút biztosítja a vízellátást a növények számára. Vendégszoba fürdőszobával, külön bejárattal van kialakítva. A családi ház elhelyezkedése csendes, nyugodt környéken van. Székesfehérvár 15 km-re, M7 felhajtója 5 km-re található. Várom hívását! Nézzük meg együtt! Az Ön ingatlanosa :Horváth Ildikó 0630 8695403 CSOK, hitel ügyintézési lehetőség! Referencia szám: HZ071952

Gárdonyi impozáns családi ház!Gárdonyban, a központ közelében eladó egy 2006-os építésű, egyedi tervezésű családi ház.Reprezentatív terek, extra méretű amerikai konyhás nappali, három háló, dolgozó, dupla garázs, sok tárolóval, óriási terasz - a földszinten.Az emelet akár egy külön lakásként is működhet: két hálóval, konyhás nappalival.1.411 nm-es telekkel, lakóházként nyilvántartva.219 nm-es földszint, 54 nm-es emeleti rész.44-es tégla falazat, cserép fedéssel.Gázcirkó: padlófűtéssel és radiátorokkal. A nappaliban egy gyönyörű cserépkályha - rákötve a fűtésrendszerre.Napkollektor a használati melegvíz előállításához - 300 literes tartállyal.A napelempályázat elindítva!Jöjjön el megnézni és szeressen bele!

ELADÓ egy csodálatos ház A VELENCEI TÓ PARTJÁTÓL 1 PERCREGárdony egyik legjobb környékén eladósorba került, egy 131m2-es kétszintes családi ház.A környék nagyon csendes, mégis jó az infrastruktúra, a szupermarketek, piac, üzletek, a vasútállomás és két strand néhány perc sétával elérhető. A ház teraszáról és erkélyéről PANORÁMÁS kilátás nyílik a Bence hegyre.Hatalmas nyitott terekkel és tágas szobákkal rendelkezik, a terasz hatalmas, 55m2 szóval remekül szolgál baráti összejövetelek, vagy kikapcsolódás szempontjából. A házban 4 különnyíló szoba és egy nagy amerikai konyhás nappali található.Rengeteg lehetőség rejlik a házban, ajánlom mindenkinek aki szeretne a vízparton élni de mégis mindenhez közel. Nagycsaládosok és befektetők számára is tökéletes lehetőség!Engedje meg, hogy körbevezessem ebben a kimagasló adottságokkal rendelkező házban.Ha felkeltette a hírdetés az érdeklődését, hívjon a hét bármely napján bizalommal!

Agárd csendes, kedvelt, kertvárosi részén, a Velencei-tótól és a termálfürdőtől pár perc sétányi távolságra, összkomfortos, kétszintes, kertes családi ház eladó.Vasútállomás, autóbuszos tömegközlekedés, iskola, óvoda pár perc sétával elérhető.Az ingatlan nem csak lakhatásra tökéletes, hanem egy összetartó család minden tagja számára nyújt kikapcsolódási lehetőséget a kertben és a közös terekben egyaránt.A kétszintes családi ház alapterülete 177 nm, a telekterület 422 nm.A földszinten (117 nm) 1 szoba, nappali, konyha, kamra, fürdőszoba, WC, előszoba és hátsó terasz található.Az emelet (60 nm) 3 szoba, gardrób, fürdőszoba-WC, előtér helyiségeket foglal magában és egy erkély tartozik hozzá.A házzal egybeépített 2 különálló garázsban 1+1 gépjármű elhelyezésére van lehetőség.Az ingatlan jó műszaki állapotban van, folyamatosan karbantartott, az épület hőszigetelt, tégla falazatú, E gerendás födémmel rendelkezik. Az épület homlokzati nyílászárói hőszigetelt műanyag nyílászárókra ( 3 rétegű üveg) 2021-ben lettek kicserélve.Napelem 12kW-os.A fűtés és meleg víz ellátása (villanybojler) több funkciós is lehet, 2022-től hőszivattyú biztosítja, (padlófűtés és radiátor kiegészítés), előtte gázkazán volt. Az épület fűtése visszaállítható gázkazánra. Az ingatlan egyedi adottságai révén mint a fúrt kút, napelemek, és a gázfogyasztása (rezsi csökkentett körbe tartozó) minimális rezsiköltségeket kínálnak az új tulajdonos számára.A szépen gondozott kertben térburkolatú fedett terasz, kerti pavilon, kemence és sütögető találhatóak.Az ingatlan jogtiszta, per és tehermentes.Kérem hívjon bizalommal ha felkeltettem érdeklődését!

Eladó Gárdony-Dinnyésen 95 m2-es, (3 szoba + 2 fél szoba) felújított családi ház, 1243 m2-es telken.Felújítás 2021-ben történt:- Tetőcsere szigeteléssel, külső homlokzati szigetelés (15 cm), teljes elektromos vezeték csere.- Napelem rendszer (10 kW) kiépítése, új fűtéssel (4 db légkondíció, 4 db norvég panel). Ennek köszönhetően a ház villany és fűtési költsége minimális éves szinten!- A családi ház teljes belső szellőző rendszerrel rendelkezik.- Kamera rendszer, okos világítás.A telken fúrt kút, a garázsban szerelő akna van.Közművek: Villany, víz, csatorna, gáz a telken belül található.Vendégszoba fürdőszobával, külön bejárattal van kialakítva.A családi ház elhelyezkedése csendes, nyugodt környéken van.Székesfehérvár 15 km-re, M7 felhajtója 5 km-re található.Vételár: 93 millió Ft.Kérem hívjon bizalommal!

Modern, tágas, 4 szobás, 2 fürdőszobás családi otthon Gárdony-Dinnyésen, mely igazán kedvező áron eladó, ráadásul számos lehetőséget rejt, ahol a természetközeliség és a kiváló közlekedés is találkozik! A 2006-ban épült, időtálló-kiváló minőségi alapanyagokból készült kétszintes családi ház 998 m²-es telken áll és akár azonnal költözhető.A földszinten a tágas, elegáns, kandallós nappali fogad, amely az amerikai konyhával és étkezővel egy légtérben egy igényesen kialakított, otthonos és letisztult élettérré válik, ahova igazán jó megérkezni és együtt lenni. Emellett a földszinten, 1 zuhanyzós fürdőszoba és 1 különálló szoba is helyet kapott, mely ideális dolgozószobának vagy vendégszobának is.Az emeleten 3 hálószoba - mindegyik hűtő-fűtő klímával is ellátott - 1 gardrób és egy kényelmes, sarokkádas fürdőszoba biztosítják a felső szint kényelmét. A ház fűtési rendszere a földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátorokkal megoldott, gázkazánnal vezérelt.A 14 m²-es garázs belső elhelyezkedése praktikus, a fedett, belső udvarra néző terasz tökéletes reggeli kávés vagy esti pihenős helyszín, a gondozott udvar pedig fedett plusz kocsibeállóval és külön tárolóval teszi igazán praktikussá a mindennapokat.A ház elrendezése lehetőséget ad egy csendes vállalkozás, iroda vagy rendelő működtetésére is a családi élettér zavartalansága mellett.A környék kiemelkedően jó közlekedésével különösen vonzó: a dinnyési vasútállomás mindössze 3 perc séta, az M7 autópálya 5 perc alatt elérhető. Gárdony és Székesfehérvár bevásárlóközpontjai, iskolái, óvodái, orvosi rendelői, gyógyszertárai és minden fontos szolgáltatása gyorsan és könnyedén megközelíthető.Stílusos, kényelmes otthon családoknak és otthonról dolgozóknak, egy olyan hely, ahol minden adott a békés, harmonikus mindennapokhoz.